近日，2025年首批，北京市营商环境改革创新案例新鲜出炉，市市场监管局5项案例入选。

　　

　　

　　我们将逐一介绍入选案例的经验做法和特色亮点，下面，一起来看看第一个典型案例吧~

　　为响应国务院《支持北京深化国家服务业扩大开放综合示范区建设工作方案》的要求，北京市在全国率先建立非资金信托财产登记机制，明确不动产、股权等信托财产登记路径与办理流程，推动多项实际案例高效落地，有效破解长期制约信托行业发展的财产确权难题。

　　

　　

　　立法先行，提供制度保障

　　2024年11月，北京金融监管局、市市场监管局等多部门，联合推动将“探索建立不动产、股权等作为信托财产的信托财产登记及相关配套机制”写入新修订的《北京市优化营商环境条例》中，通过地方立法为探索建立不动产、股权等信托财产登记路径提供制度依据。

　　创新机制，明确登记路径

　　为解决长期以来，信托行业普遍面临的非资金信托财产权属不清问题，北京金融监管局与市规划自然资源委、市市场监管局经多轮沟通，联合发布《关于做好不动产信托财产登记工作的通知（试行）》和《关于做好股权信托财产登记工作的通知（试行）》，在全国首次以专项文件形式明确了不动产、股权作为信托财产的登记路径和办理流程，通过信托产品预登记、签订信托文件、信托财产登记“三步走”，以在不动产权证书的附记栏或营业执照的经营范围标注的形式，将北京辖内上述财产登记为信托财产，实现国内非资金信托财产登记机制从无到有的突破。

　　赋能企业，拓展资产管理新路径

　　朝阳区将破产企业股权装入信托，通过信托机构专业管理和资本运作帮助企业实现破产重整，保护投资者利益，实现全国首例股权信托财产登记落地，截至目前，朝阳、通州、昌平均已有股权信托财产标注案例落地。股权信托财产登记机制为企业盘活存量资产、优化治理结构、改善融资环境提供新渠道。权属关系的明确有效激活资产流动性，助力企业实现资产优化与价值提升。目前，全国多地已积极借鉴该机制。

　　释放红利，提升金融服务显示度

　　北京市以上述案例为蓝本，加强宣传引导，不断扩大政策触达率、惠及面和辐射半径，召开新闻发布会，线上线下同步介绍“双首单”不动产信托财产登记落地情况。通过生动诠释典型案例，进一步彰显了金融服务社会民生及经济社会发展的示范效应。市市场监管局联合北京金融监管局面向各区登记机关及辖内信托公司发布《关于做好股权信托财产登记工作的通知》政策解读，对《工作通知》做全方位、多角度、深层次的解读，提高政策知晓度，确保工作顺利开展，充分释放政策红利。

　　图片来源网络

　　

　　

原文链接：https://scjgj.beijing.gov.cn/zwxx/scjgdt/202510/t20251009_4217835.html
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